To atrakcyjna działka budowlana pod dom całoroczny lub rekreacyjny, blisko Serocka - świetnie skomunikowana z Warszawą (DK nr 61, dwupasmowa obwodnica Serocka). Działka położona jest w miejscowości Murowanka powiat pułtuski w prężnie działającej gminie Pokrzywnica.

Wjazd na działkę jest z drogi asfaltowej pomiędzy dwoma pięknym świerkami. Teren jest ogrodzony a wzdłuż ogrodzenia rosną wysokie tuje zapewniające prywatność. Działka jest częściowo zalesiona (własne grzyby) oraz z pięknym, zarybionym stawem obrośnięty trzcinami.

Na działce znajduję się zagajnik z wieloletnimi sosnami, świerkami, brzozami ponad to jest tam również piękna owocująca czereśnia i kilka dębów oraz winorośl. Wspomniany drzewostan można samemu zagospodarować bez konieczności uzyskania zezwoleń. Nieopodal jest sklep, i przystanek autobusowy.

Atutem działki jest piękne, relaksujące, sielskie otoczenie, z szybkim dostępem do Warszawy.

Dla działki są wydane warunki zabudowy z 2021:

- linia zabudowy 15m od krawędzi drogi gminnej

- maksymalny wskaźnik nowej zabudowy wynosi 10%

- powierzchnia biologicznie czynna min. 60%

Projektowana inwestycja objęta niniejszą decyzją musi spełniać wymogi z zagospodarowaniem działki budowlanej.

Przy transakcji kupna lub sprzedaży

pomożemy skompletować niezbędne dokumenty do dokonania transakcji,

przygotujemy dokumenty do zawarcia transakcji w kancelarii notarialnej,

ustalimy dogodny termin zawarcia aktu notarialnego ze współpracującą kancelarią,

pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, zapewniamy dyskrecję i bezpieczeństwo przeprowadzonej transakcji.

English description:

This is an attractive building plot for a year-round house or recreational house, close to Serock - well connected with Warsaw (DK No. 61, two-lane Serock bypass). The plot is located in the village of Murowanka, Pultusk county, in the thriving municipality of Pokrzywnica.

The entrance to the plot is from an asphalt road between two beautiful spruce trees. The area is fenced and along the fence grow tall thuyas providing privacy. The plot is partially wooded (own mushrooms) and with a beautiful stocked pond overgrown with reeds.

On the plot there is a grove of perennial pines, spruces, birches moreover, there is also a beautiful fruiting cherry tree and several oaks and vines. The aforementioned stand of trees can be developed on its own without obtaining permits. Nearby there is a store, and a bus stop.

The advantage of the plot is a beautiful, relaxing, idyllic environment, with quick access to Warsaw.

For the plot are issued development conditions of 2021:

- building line 15m from the edge of the municipal road

- maximum ratio of new buildings is 10%

- biologically active area min. 60%

[SUBDIVISION]

The proposed development covered by this decision must meet the requirements with the development of the building plot.

For a purchase or sale transaction

we will help you complete the necessary documents for the transaction,

we will prepare the documents to conclude the transaction at the notary's office,

we will set a convenient date to conclude a notarial deed with a cooperating law firm,

we will assist in obtaining a loan for the purchase of real estate, we provide discretion and security of the transaction.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Ogrodzenie : Siatka Ukształtowanie działki : Płaska Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Nie Możliwość podziału : Nie

Stan prawny Studium : Tak Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Nie

Media Woda : Brak, Kanalizacja : Brak, Gaz : Nie Co miejskie : Nie Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność